中宏网江苏12月22日电 今日,南京6大非集中热盘报名结束,3盘清册已出,3盘不用摇号。此次报名中,仅河西和软件谷挺进摇号阶段,大校场、城东双双“出局”。
此批热盘中,海玥花园为价格最高、户型最大、中签率最低、人气最高的项目。
大校场再上新!3大新盘正在申领销许
根据南京市住房保障和房产局官网显示,南京3热盘正在申领销许,分别是南部新城金陵华夏中心、纯新盘翡丽铂湾以及雨核中海南山印。
图片来源:南京市住房保障和房产局官网
金陵华夏中心:预计近期加推E03、D02栋,约258套房源,户型面积106、118、124、135、173㎡,预计装修包价格3500-3800元/㎡,前期销许均价约46230-47298元/㎡。
翡丽铂湾:预计首开B1-3号楼,共216套房源,户型建面约162㎡。
图片来源:翡丽铂湾
中海南山印:将再度加推1#(28F)、3#(27F),建面约107-122㎡,共计220套房源!前期销许均价27758元/㎡,首付3成,全装修交付。
图片来源:中海南山印
河西现房中签率24%!南京3大热盘明日摇号
根据南京公证处官网,河西中海玥花园、颐和源璟、城南软件谷华发美的云筑清册已出,明日接棒摇号。
海玥花园:184套房共766组有效报名,暂定于明日(12月23日)17时00分开始第一轮摇号。
图片来源:南京公证处官网
根据清册显示,此次海玥花园加推,共有766组买房人报名成功,其中人才48组,无房151组,普通567组。综合中签率24%,平均4个人买1套房。
海玥花园即将推出B地块9#-14#栋,建面240(四房、五房)、300、330(跃层)、540㎡(三层院墅),共184套房源。销许价格62408-64534元/㎡,另有5500元/㎡升级装修包可选,首付8成,冻资1000万!
在此批热盘中,海玥花园最贵一套总价高达3544万,报名要求冻资1000万,共约76.8亿被冻结。该项目也是同期热盘中唯一现房销售的项目。
颐和源璟:122套房共396组有效报名,暂定于明日(12月23日)15时10分开始第一轮摇号。
图片来源:南京公证处官网
根据清册显示,此次颐和源璟推新,共有396组买房人报名成功,其中人才7组,无房42组,普通347组,综合中签率31%。
项目即将加推A10、B06栋楼,共计122套房源,户型建面约162、188㎡,销许均价57592-57608元/㎡,有3000元/㎡装修包可选,首付8成,底跃房源首付可3成!
值得注意的是,颐和源璟此次加推188㎡的户型为首次上市。本次开盘后仅剩2栋楼未开,户型建面143、188㎡。
华发美的·云筑:296套房共316组有效报名,暂定于明日(12月23日)13时30分开始第一轮摇号。
图片来源:南京公证处官网
根据清册显示,华发美的·云筑开盘,共有316组买房人报名成功,其中人才21,无房31,普通264,综合中签率93%。
项目此次首领5、6、7号楼销许,共292套房源,户型建面100、118、140㎡,销许均价39398-40600元/㎡,另有3500元/㎡升级装修包可选,总价450万起步,首付5成,冻资192万。
从户型定位来看,华发美的云筑相对更偏刚需,最小户型做了100㎡,为板块内最小户型。
非摇号盘不公示!大校场、城东无需摇号
今日,宁小通展现“新面貌”!不参加摇号的楼盘报名数据“神隐”了!不公示具体数据!
对此,宁小通说明:报名数据显示为“/”,即报名数未达摇号要求。
图片来源:南京房产微政务
自宁小通上线后,先是集中供应再到市场下行,南京一批热盘报名数据不如预期,表现低迷。热盘不热,板块遇冷。此次宁小通上线新功能,更新页面设置,可谓“高情商”操作。
此批6大热盘中,有3盘因报名人数未超过加推房源数,不用摇号,直接平推。3盘分别是大校场南宸紫阙、云锦四季以及城东玖樾印象。另外“四叶草”唯一纯新盘新城翡丽铂湾本周公开示范区,即将首开。
南宸紫阙:即将加推3、5号楼,共计182套房源,主力户型建面142、180㎡,销许均价47390-47869元/㎡,全装修交付,冻资400万,首付8成!
云锦四季:即将推出A-5、A-6号楼,共计114套房源,主力户型建面143、195㎡,销许均价46242-47440元/㎡,全装修交付,冻资400万,首付8成,项目将首次推出最大户型195㎡。
翡丽铂湾:本周六公开样板间,正在领销许。项目首开B1-3号楼,共216套房源,户型建面约162㎡。项目由深圳振业和新城控股共同打造的纯改善高端社区,六恒科技系统住宅。
玖樾印象:项目新领2#、7#销许,共计108套新房,销许均价46207-47558元/㎡,另有3300元/㎡装修包可选。验资300万,首付5成!本次申报的2、7幢一层含下跃,下跃部分为毛坯,一层部分为全装修。
图片来源:玖樾印象