上周(3月11日至3月17日),南京二手房成交1919套,环比上涨16.7%,日均交易274套。成交总面积17.2万㎡,环比增加15.6%;成交套均面积89.6㎡,减少0.9㎡。据了解,3月1日至3月17日,南京二手房累计成交3993套,环比2月同期上涨99.2%。
根据贝壳南京站提供的数据显示,上周,江宁区成交量领跑,共成交298套,占南京二手房成交总量的15.5%;浦口区成交297套排名第二,鼓楼区成交226套排名第三,占比11.8%。上周建邺、溧水、高淳区交易量下降,其余各行政区交易量均上涨,其中玄武区交易量环比上涨65.4%。从各行政区成交套均面积可以看出,秦淮区套均成交面积最小,套均73.2㎡;高淳区套均成交面积最大,套均109㎡。
上周贝壳整体成交均价为23332元/㎡,环比下降1.8%。鼓楼区成交均价最高,为36539元/㎡;其次为建邺区,成交均价为36040元/㎡。上周贝壳成交套均总价204万元/套,下降2.9%。其中建邺区套均总价最高,为339万元/套;其次为鼓楼区,套均总价为277万元/套。
贝壳南京站分析师表示,上周成交的房源中,60-90㎡房源占比最高,占总成交量的41.9%;其次为90-120㎡的房源,占总成交量的26.2%。60-120㎡的房源为成交主力,占总成交量的68.1%。总价在200万以内的房源占比最高,占总成交量的63%;其次为总价在200万-300万的房源,占总成交量的17.7%。总价在300万以内的房源为成交主力,占总成交量的80.8%。
上周挂牌的房源挂牌均价为28008元/㎡,环比下降1%。新增挂牌房源6149套,环比增加2.4%。上周贝壳新增房源量环比增加1.8%,新增客源量环比增加13.3%,房稳客增,市场活跃度上升。
免责声明:以上内容为本网站转自其它媒体,相关信息仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。