上周(3月18日至3月24日),南京二手房成交2169套,环比上涨13%,日均交易310套。成交总面积19.3万㎡,环比增加12.4%;成交套均面积89.1㎡,减少0.5㎡。据了解,3月1日至3月24日,南京二手房累计成交6162套,环比2月同期上涨80.3%。
根据贝壳南京站提供的数据显示,上周,浦口区成交量领跑,共成交342套,占南京二手房成交总量的15.8%;江宁区成交334套排名第二,占比15.4%;鼓楼区成交314套排名第三,占比14.5%。上周六合区交易量下降,其余各行政区交易量均上涨,其中鼓楼区交易量环比上涨38.9%。从各行政区成交套均面积可以看出,秦淮区套均成交面积最小,套均69㎡;高淳区套均成交面积最大,套均113.2㎡。
上周贝壳整体成交均价为23073元/㎡,环比下降1.1%。鼓楼区成交均价最高,为36219元/㎡;其次为建邺区,成交均价为35520元/㎡。上周贝壳成交套均总价199万元/套,下降2.5%。其中建邺区套均总价最高,为345万元/套;其次为鼓楼区,套均总价为265万元/套。
贝壳南京站分析师表示,上周成交的房源中,60—90㎡房源占比最高,占总成交量的39.5%;其次为90—120㎡的房源,占总成交量的25%。60—120㎡的房源为成交主力,占总成交量的64.5%。总价在200万以内的房源占比最高,占总成交量的63.5%;其次为总价在200万—300万的房源,占总成交量的19.6%。总价在300万以内的房源为成交主力,占总成交量的83.1%。
上周挂牌的房源挂牌均价为25996元/㎡,环比下降7.2%。新增挂牌房源5285套,环比减少14.1%。上周贝壳新增房源量环比减少10.7%,新增客源量环比增加6.5%,房少客增,需求端竞争加剧。
免责声明:以上内容为本网站转自其它媒体,相关信息仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。