为确保南京市浦口区保障性住房充分使用,及时解决城镇低保、低收入家庭,中等偏下收入家庭住房问题,浦口区房产局多措并举,助力住房保障提质增效。
完善政策体系,助力改善民生。浦口区房产局联合相关部门陆续出台《浦口区共有产权保障房购房贷款操作办法》《浦口区共有产权保障性住房交易实施细则》等配套政策,对于取得完全产权的和未取得完全产权的购房人细化了上市交易收益的规定,进一步明确了共有产权保障性住房的买卖、继承、析产、赠与等处分住房产权的具体做法。通过公积金贷款、政府回购等方式“兜底”共有产权房购房人,极大地助力新就业、首次置业家庭购得共有产权房,推动改善民生。
强化监督管理,提升保障能力。浦口区房产局严格执行公租房管理“三级审查、两级公示”原则,大力推广“E路保障”管理系统,基本实现线上审核,审批效率进一步提高,切实做到“让数据多跑路、让群众少跑路”。同时,每年定期联合街道、民政、资产管理部门开展公租房“一审一查”,及时掌握承租人及共同申请人基本信息变化,发现问题及时清退。近三年来累计清退房源32套,公租房精准保障能力得到明显提升,准入退出机制不断完善。
多措并举筹房源,优化保障供给。浦口区房产局一方面梳理依规腾退部分公租房,另一方面积极筹集房源,坚持以人为本的理念,对享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、残疾人、见义勇为人员、劳动模范、多孩家庭、退役军人家庭等群体优先安排,实现公租房保障“零轮候”。
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