正式签约!刚刚江核纯新盘确定引进重磅商业,首付5成起,很快开盘!

来源:中宏网江苏时间:2021-12-21 15:31:01

  中宏网江苏12月21日电 2021年进入倒计时!南京楼市也在加速冲刺,仅今天就有6大豪宅项目集中报名。

  此外,江核纯新盘晴翠府更是曝出猛料,项目自带的13万方卓越汇广场今日正式签约引进华东区域首个京东MALL商业体。项目住宅部分正在申领销许中,预计首付5成起,很快就首开。

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  定了!南京卓越汇正式签约华东区域首个京东MALL商业体!

  今天下午3点,南京卓越汇暨京东MALL战略合作签约仪式在南京国际健康城会展中心正式举行,吸引了众多准业主及业内人士的关注。

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  项目前身是卓越江核G12地块,今年5月20日土拍,该地块被卓越以43.8亿拿下,住宅最高毛坯销售限价35000元/㎡。

  根据规划,整个项目拟建成集住宅、商业、办公于一体的综合性社区,其中住宅打造18栋17-31F高层,商业部打造约13万方的商业综合体“卓越汇”,48个月内开业运营,并且引进华东区域首个京东MALL商业体。与一街之隔的约40万方的万象商业互补,将形成区域内极具影响力的商圈。

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图片来源:卓越汇

  根据最初的土地出让协议,该地块要引进大型电商平台企业,建设新型互联网式购物中心,也就是今日正式签约的京东MALL商业体。

  1、打造产业体验及总部平台:拿地方需在地块内,建设集互联网O2O新型商业科技消费体验、智慧健康社区等于一体的产业体验及总部平台,计容总建筑面积约36万平米。

  2、13万方集中式购物中心:地块内须建设一座地上建筑面积不少于13万平米的集中式购物中心(不含家俱建材市场、批发市场),其中医疗健康、文化、娱乐、展览展示、生活配套等服务型业态面积不少于5万平米。

  3、新型互联网式购物中心:为带动区域内商业模式升级,给消费者提供更丰富的数字化、场景化购物体验,地块内的集中式购物中心,须建设为线上线下全流程打通的新型互联网式购物中心。

  4、引进大型电商平台企业:拿地方须引入一家线上平台商品交易规模超过1000亿元的电商平台企业进驻,该企业整体自营面积,不得低于购物中心经营面积的25%。

  卓悦汇购物中心是卓越集团在商业地产领域全新的购物中心,首个项目落位于深圳福田上梅林片区。是一家融汇国际美妆、网红餐饮、时尚零售、家庭娱乐等多元业态的体验型购物中心,主要是面向区域家庭与商务消费客群。

  目前卓越的商业产品线已经携手国内外品牌商家,超过28个战略合作伙伴,总合作品牌数达1200个。对于商业较为稀缺的江核,卓越汇为周边居民带来更多的期待。

  首付5成起!112-143㎡!江核纯新盘晴翠府即将首开!

  根据规划,整个项目地分为A、B、C、D四个分区打造,其中C地块为商业部分“卓越汇”,A、B、D三个地块打造卓越高端住宅产品系“晴翠府”,规划18栋17-31层住宅,共计约1478套房源。

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图片来源:晴翠府

  1、A分区为商住混合用地,总建筑面积约15.2万平方米,其中地上建筑面积约9.6万平方米,地下建筑面积约5.6万平方米,打造4栋29F的高层住宅、商业以及相关配套。

  2、B分区为二类居住用地,拟建总建筑面积约5.3万平方米,其中地上建筑面积约4.0万平方米,地下建筑面积约1.3万平方米,打造6栋15-18F的高层住宅、商业以及相关配套。

  3、C分区为商办混合用地,拟建总建筑面积约17.4万平方米,其中地上建筑面积约13.3万平方米,地下建筑面积约4.1万平方米,打造商业、酒店式公寓及其配套用房。

  4、D分区为二类居住用地,规划总建筑面积约6.1万平方米,其中地上建筑面积约4.2万平方米,地下建筑面积约1.9万平方米,打造8栋23-26F的高层住宅、商业以及相关配套。

  据最新消息,晴翠府目前正在准备申领销许中,随时即将开盘。此次即将首开B、D地块约500套房源,户型建筑面积约112、127、129、143㎡,预计首付5成起。首开价格或有惊喜,整体均价不到4万/㎡。

  项目由卓越,旭辉,金地商置联合开发,近期已公开售楼处及143㎡的升级样板间,装修方面选用的是日立、菲斯曼、爱迪士、西门子、杜拉维特、高仪等品牌。

  入户玄关作为归家仪式的承载空间,部分墙面采用皮革硬包,定制玄关柜带鞋柜消杀精灵。

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图片来源:晴翠府

  厨房部分除了升级装修标准配置外,局部细节进行了提升,直供直饮水。

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图片来源:晴翠府

  客厅电视背景墙升级后为陶瓷大板,其余墙面为墙布设计,客厅带电动窗帘轨道。

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图片来源:晴翠府

  空调、新风、各情景模式对应灯光组合都可以通过智能家居系统实现终端控制,后续可以自行添加智能设备实现全屋智能化。 

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图片来源:晴翠府

  阳台部分窗墙比较高,大面积玻璃采光面更充分,材质为铝合金双层玻璃,交付内侧有安全栏杆。

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图片来源:晴翠府

  项目位于江北新区顶山街道,定山大街以北,浦滨路以西。4号线2期地铁上盖,未来直达鼓楼龙江。

  该项目与华润国际社区一路之隔。根据链家网数据显示,目前华润国际社区成交均价在4.5万/㎡左右,小户型相比更加火爆,成交周期较短!最高成交价格高达48395元/㎡。换言之,晴翠府依旧有诱人倒挂。 

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图片来源:链家网

编辑:姚俊
审核:吴娜
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