中宏网江苏12月21日电 2021年进入倒计时！南京楼市也在加速冲刺，仅今天就有6大豪宅项目集中报名。
此外，江核纯新盘晴翠府更是曝出猛料，项目自带的13万方卓越汇广场今日正式签约引进华东区域首个京东MALL商业体。项目住宅部分正在申领销许中，预计首付5成起，很快就首开。
定了！南京卓越汇正式签约华东区域首个京东MALL商业体！
今天下午3点，南京卓越汇暨京东MALL战略合作签约仪式在南京国际健康城会展中心正式举行，吸引了众多准业主及业内人士的关注。
项目前身是卓越江核G12地块，今年5月20日土拍，该地块被卓越以43.8亿拿下，住宅最高毛坯销售限价35000元/㎡。
根据规划，整个项目拟建成集住宅、商业、办公于一体的综合性社区，其中住宅打造18栋17-31F高层，商业部打造约13万方的商业综合体“卓越汇”，48个月内开业运营，并且引进华东区域首个京东MALL商业体。与一街之隔的约40万方的万象商业互补，将形成区域内极具影响力的商圈。
图片来源：卓越汇
根据最初的土地出让协议，该地块要引进大型电商平台企业，建设新型互联网式购物中心，也就是今日正式签约的京东MALL商业体。
1、打造产业体验及总部平台：拿地方需在地块内，建设集互联网O2O新型商业科技消费体验、智慧健康社区等于一体的产业体验及总部平台，计容总建筑面积约36万平米。
2、13万方集中式购物中心：地块内须建设一座地上建筑面积不少于13万平米的集中式购物中心（不含家俱建材市场、批发市场），其中医疗健康、文化、娱乐、展览展示、生活配套等服务型业态面积不少于5万平米。
3、新型互联网式购物中心：为带动区域内商业模式升级，给消费者提供更丰富的数字化、场景化购物体验，地块内的集中式购物中心，须建设为线上线下全流程打通的新型互联网式购物中心。
4、引进大型电商平台企业：拿地方须引入一家线上平台商品交易规模超过1000亿元的电商平台企业进驻，该企业整体自营面积，不得低于购物中心经营面积的25%。
卓悦汇购物中心是卓越集团在商业地产领域全新的购物中心，首个项目落位于深圳福田上梅林片区。是一家融汇国际美妆、网红餐饮、时尚零售、家庭娱乐等多元业态的体验型购物中心，主要是面向区域家庭与商务消费客群。
目前卓越的商业产品线已经携手国内外品牌商家，超过28个战略合作伙伴，总合作品牌数达1200个。对于商业较为稀缺的江核，卓越汇为周边居民带来更多的期待。
首付5成起！112-143㎡！江核纯新盘晴翠府即将首开！
根据规划，整个项目地分为A、B、C、D四个分区打造，其中C地块为商业部分“卓越汇”，A、B、D三个地块打造卓越高端住宅产品系“晴翠府”，规划18栋17-31层住宅，共计约1478套房源。
图片来源：晴翠府
1、A分区为商住混合用地，总建筑面积约15.2万平方米，其中地上建筑面积约9.6万平方米，地下建筑面积约5.6万平方米，打造4栋29F的高层住宅、商业以及相关配套。
2、B分区为二类居住用地，拟建总建筑面积约5.3万平方米，其中地上建筑面积约4.0万平方米，地下建筑面积约1.3万平方米，打造6栋15-18F的高层住宅、商业以及相关配套。
3、C分区为商办混合用地，拟建总建筑面积约17.4万平方米，其中地上建筑面积约13.3万平方米，地下建筑面积约4.1万平方米，打造商业、酒店式公寓及其配套用房。
4、D分区为二类居住用地，规划总建筑面积约6.1万平方米，其中地上建筑面积约4.2万平方米，地下建筑面积约1.9万平方米，打造8栋23-26F的高层住宅、商业以及相关配套。
据最新消息，晴翠府目前正在准备申领销许中，随时即将开盘。此次即将首开B、D地块约500套房源，户型建筑面积约112、127、129、143㎡，预计首付5成起。首开价格或有惊喜，整体均价不到4万/㎡。
项目由卓越，旭辉，金地商置联合开发，近期已公开售楼处及143㎡的升级样板间，装修方面选用的是日立、菲斯曼、爱迪士、西门子、杜拉维特、高仪等品牌。
入户玄关作为归家仪式的承载空间，部分墙面采用皮革硬包，定制玄关柜带鞋柜消杀精灵。
图片来源：晴翠府
厨房部分除了升级装修标准配置外，局部细节进行了提升，直供直饮水。
图片来源：晴翠府
客厅电视背景墙升级后为陶瓷大板，其余墙面为墙布设计，客厅带电动窗帘轨道。
图片来源：晴翠府
空调、新风、各情景模式对应灯光组合都可以通过智能家居系统实现终端控制，后续可以自行添加智能设备实现全屋智能化。
图片来源：晴翠府
阳台部分窗墙比较高，大面积玻璃采光面更充分，材质为铝合金双层玻璃，交付内侧有安全栏杆。
图片来源：晴翠府
项目位于江北新区顶山街道，定山大街以北，浦滨路以西。4号线2期地铁上盖，未来直达鼓楼龙江。
该项目与华润国际社区一路之隔。根据链家网数据显示，目前华润国际社区成交均价在4.5万/㎡左右，小户型相比更加火爆，成交周期较短！最高成交价格高达48395元/㎡。换言之，晴翠府依旧有诱人倒挂。
图片来源：链家网
