中宏网江苏8月15日电 南京疫情控制日益平稳，楼市也逐渐恢复常态，不少此前关闭的售楼处开始预约接待客户参观。
本周末，江北核心区纯新盘金基中北映樾正式公开售楼处及实体样板间，吸引了众多买房人的关注。作为南京疫情逐渐稳定后首个公开的纯新楼盘，金基中北映樾凭借近万平的实景示范区、实体样板间以及高标会所在千篇一律的江核新盘里立刻成为一股“清流”。
作为南京最为热门的板块之一，“不愁卖”成了江核楼盘的标签，既然躺平都能稳赢，开发商们自然乐得清闲，这也导致了区域产品的严重同质化。买房人在抢房时，甚至都说不出项目究竟哪里好，只是在江核热度的洗脑下拼命往前冲。在如此环境下，金基中北映樾却依然大费周章，不惜成本向客户尽可能地展示居住的细节品质，置业顾问甚至直言：“我们不希望项目有太多的投资客，会影响小区后期的居住品质，还是想要更多的人能买来自住……”
在投资客扎堆的江核新盘里，金基中北映樾用行动践行了“房住不炒”的真正含义。本网记者在参观完项目后，了解到一些重要信息与大家分享：
项目预计8月底9月初首开3栋楼，约254套房源，户型建筑面积约99-126-143㎡，含装修包的放风价在3.8-4万/㎡左右，首付预计8成起，目前参观需要提前预约，并且提供300万验资证明。
整个小区共有8栋楼，26层（部分楼层25+1），主力户型为约99㎡三室、约126㎡四室、约143㎡四室，全部为近1.8米宽双阳台设计，其中99㎡、126㎡均为大横厅，最大楼间距近百米，后期为金基物业。
项目已公开99㎡及126㎡户型升级装修的实体样板间，是目前整个江核唯一做了实体样板间的期房项目，另外车库、园林、会所均为实体展示，规划近1万方实景示范区，占据整个小区将近四分之一的面积，不仅是江核唯一，放眼全南京都为数不多。
项目是整个江核区域内唯一配有会所+泛会所的项目，其中健身房在整个金基所有会所体系中是最大的，2400㎡的邻里空间包含1个会所（1400㎡）、5个架空层（泛会所1000㎡）。
项目步行约5分钟可到达南京工业大学地铁站，从东门步行约10分钟可到达万汇城地铁站，是目前江北核心区距离地铁口最近的项目。
项目四周有多幅教育规划用地，步行约2分钟即可到达规划中的幼儿园、小学与项目仅一路之隔。
最快本月底首开！金基中北映樾实体样板间首次公开！
金基中北映樾项目前身是新区G03地块，去年5月土拍经过71轮竞价由中北斩获，楼面地价22976元/㎡，自持面积2600㎡，目前由金基、中北联合开发，金基操盘，后期物业也是金基负责。
整个项目拟建8栋26F高层住宅，预计8月底9月初首开1、3、5号楼，约254套房源，户型建筑面积约99-126-143㎡，含装修包的放风价在3.8-4万/㎡左右，首付预计8成起。项目已公开99㎡及126㎡户型升级装修实体样板间，预约参观提供300万验资证明。
项目定位改善，户型设计三房起步，主力户型为约99㎡三室、约126㎡四室、约143㎡四室，全部为近1.8米宽双阳台设计，其中99㎡、126㎡均为大横厅，最大楼间距近百米。
约99㎡：三房两厅两卫
约99㎡实体样板间：
约126㎡：四房两厅两卫
约126㎡实体样板间：
约143㎡：四房两厅两卫
实体车库、园林、会所！江核首个改善标杆来了！
除了大费周章做了实体样板间，金基中北映樾为了向买房人更好的展现居住品质，同时还做了实景示范区、实体车库以及实景会所，在整个江核都是首个。
江核首个配有高端会所项目：
金基中北映樾是整个江核区域内唯一配有会所+泛会所的项目，其中健身房在整个金基所有会所体系中是最大的。项目规划2400㎡邻里空间，1+5会所体系，其中1个会所（1400㎡）：全水景包围设计，涵盖五星级酒店标准恒温泳池、书吧、健身房；5个架空层（泛会所1000㎡）：增加了社区活动和景观面积，设置了休闲品茗区、儿童活动区、健身运动区等。
江核首个近万平实景示范区：
小区园林为国内最顶尖园林景观设计公司之一的北京顺景园林设计，代表作有北京钓鱼台美高梅别墅和总价高达8亿的颐和原著等京城豪宅。总共打造约3万方围绕山、水、泉、亭的森系设计主题园林景观，最大楼间距近百米。其中近1万方实景示范区，占据整个小区将近四分之一的面积，不仅是江核唯一，放眼全南京都为数不多，所见即所得，提前体验入住后的感受。
江核首个实景车库、入户大堂展示项目：
金基中北映樾采用金属线条+一体板的类公建化外立面、超高标准窗墙比0.45，是江核唯一且达市面最高标准。项目实景车库展示，采用了停车位环氧地坪+车道金刚砂耐磨地坪。实景的双入户大堂，设计风格简约现代，所及即所得。
此外，金基中北映樾地处江北核心区政务中心板块，是目前江北核心区距离地铁口最近的项目。项目周边有3条地铁（已开通10号线、规划中13号线、11号线），步行约5分钟可到达南京工业大学地铁站，从东门步行约10分钟可到达万汇城地铁站。
商业方面，总部大道商圈、研创园商圈、江北新区核心区CBD商圈三大商圈环绕。15分钟车程内有红星美凯龙、东方万汇城、明发天街、白马生活广场、山姆会员店、金浦购物中心、金盛田广场、垂直森林、启迪冰雪世界、大润发超市等。
教育方面，项目四周有多幅教育规划用地，步行约2分钟即可到达规划中的幼儿园、小学与项目仅一路之隔。（图片来源：金基中北映樾）
