中宏网江苏7月22日电 出新规、领销许、定案名……这两日，南京楼市消息不断，雨花、河西接连有楼盘曝光新动态。
销许均价约40869元/㎡，云上润府推出124套精装房！
刚刚，雨花两桥板块的热盘云上润府领取D5号楼销许！
本次共计推出124套房源，户型建筑面积108、141㎡，销许均价约40869元/㎡，另有3500元/㎡升级包可选，首付5成起，明早开始报名！
图片来源：云上润府
云上润府是华润置地在雨核打造的综合体项目中的住宅部分，规划18栋28-32F高层住宅，体量较大，定位偏改善。
从户型上看，本次加推的两种户型均采用了宽横厅、大采光面、朝南宽景阳台的设计。其中建面约108㎡户型门槛相对较低，总价约480万元，首付240万元起。
项目的升级精装修包价格在3500元/㎡，三大件采用东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风。在厨具、洁具等精装配置上，选用汉斯格雅、杜拉维特、博世等一线品牌，配有博世油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗衣机六件套。
华润置地中心紧邻地铁S3号线贾西站，未来项目商业部分将与贾西站1号口无缝对接，住宅距离地铁站约300米左右。项目整体配套醇熟，东侧为江苏省妇幼保健院新址，周边的中华中学雨花校区预计将于今年秋季开学。
河西南、老城东推出大平层，金基双子正式公布案名！
昨日，金基两大纯新盘案名正式公布，河西南G115项目定名为“朗樾府”（原璟辰望樾府），城东G122项目定名为“璟樾府”。
去年11月25日，河西南G115地块经过17轮竞价触顶，最终被中北盛业摇号竞得，成交总价14亿元，毛坯限价4.48万元/㎡。
据悉，朗樾府由中北、金基联合打造，金基操盘。根据规划，项目将打造4栋20-28F的高层住宅，共206户，其中1号楼为21层，3、5号楼为29层，6号楼为28层。
图片来源：朗樾府
此外，朗樾府将打造六恒科技住宅，配备会所和下沉式庭院，最大楼间距超60米，居住舒适度比较高。
项目仅打造一种主力户型——建面约195㎡四房三卫，共计190套，另外还有部分顶底跃，每栋楼均有顶底跃设计，其中1、3号楼底跃为一层，5、6号楼底跃为两层，建面约330㎡。项目毛坯限价4.48万元/㎡，加上升级装修包，预计要卖到5.2万元/㎡，总价预计千万元起步，最快将在今年三季度首开。
老城东G122地块东至现状，南至石杨路，西至现状，北至规划宁芜路。去年11月的土拍中，老城东G122地块被南京交通以底价拍得，总价37.4亿元，毛坯限价4.45万元/㎡。
图片来源：璟樾府
项目由金基、南京交通、东南集团联合打造，目前规划已经出炉，将打造11栋26-30F高层住宅，其中8#楼为租赁用房，其余楼栋正常对外出售。
据悉，璟樾府将打造约140、160、180㎡大平层产品，含包预计要卖5万元/㎡以上，最快8月入市。
项目紧邻南部新城，靠近地铁5号线石门坎站（在建），周边在售新房有南京云上和玖樾印象，含包均价在4.5-5.4万元/㎡。
官方出台精装修纠纷审理指南：交付当与样板房质量相当！
买房人苦恼已久的精装房质量问题有解了！
就在7月20日下午，江苏省高级人民法院正式发布《江苏省高级人民法院全装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》（以下简称为《审理指南》），从15个方面对购买装修房后货不对板、质量问题等一系列情况作出了详细解释和解决方案！
图片来源：江苏法院网
关于装修质量要求认定的一般规则，《审理指南》明确，交付全装修商品房的装修质量，应当符合有关法律、法规和相应建设工程质量、安全标准、技术规范以及当事人的约定。
《审理指南》还规定，出卖人的销售广告、宣传资料对装修质量要求所作说明和允诺具体确定，对商品房买卖合同的订立和价格确定有重大影响的，应当视为合同内容。出卖人设置样板房的，交付商品房的装修质量应当与样板房的装修质量相当。
关于减价责任与装修差价损失，《审理指南》规定，装修质量不符合约定或法定要求，或者出卖人欺诈、装修实际价值过分低于约定装修价格，当事人对此未约定违约责任或者违约责任约定不明确，买受人请求出卖人减少房屋装修部分价款的，应予支持。
