中宏网江苏7月29日电 南京地铁18号线开工时间定了,最快2025年前开工,“两江”板块再迎利好!
此外,江心洲岛北唯一新房——江苏水利G72传来新消息,项目案名曝光为“水沐和瑞园”,明天将公开城市展厅。
明日公开展厅!江心洲岛北新房“独苗”案名曝光!
近日,江心洲纯新盘江苏水利G72案名曝光——水沐和瑞园,将于明天公开在华采天地一楼的城市展厅。
G72是目前江心洲岛北唯一的新房项目,在去年9月27日被江苏水利以8亿元竞得,毛坯限价42800元/㎡,含包放风价约5万元/㎡。
根据规划,项目拟建4栋10-11F小高层,共160套房源。其中1#、4#两栋为10F,3#、6#两栋楼为11F,最大楼间距超61米,综合容积率1.8,是去年河西出让地块中最低的,而且该地块沿江,观景视野较好,综合看来居住舒适度较高。
图片来源:南京市规划和自然资源局
户型面积段为140㎡-265㎡,其中142㎡做了两种户型,目前户型图已流出。
142㎡A四房两厅两卫:独立入户玄关,近7米双联观景阳台;除连接阳台的卧室外,其余房间带飘窗;主卧套房设计。
图片来源:水沐和瑞园
142㎡B四房两厅三卫:三卧室朝南,双套间设计;中西双厨设计,餐客厅一体化,动静分区。
图片来源:水沐和瑞园
水沐和瑞园位于江心洲岛北,开发时间相对更早,居住氛围较为浓厚。项目周边聚集多个已交付小区,比如升龙公园道、保利二十四院、保利紫荆公馆等,成交均价在5.4-6.7万元/㎡,与水沐和瑞园形成一定的倒挂。
图片来源:南京市规划和自然资源局
新房方面,江心洲一共有3个待上市纯新盘,分别为星叶·栖悦湾、江尚紫薇、水沐和瑞园。
星叶·栖悦湾:栖霞建设打造,位于岛南,预计近期公开样板间,8月首开上市。
项目共规划5栋17F-26F住宅,房源面积段为119、138、158㎡,毛坯限价4.22万元/平,含包均价4.8万元/㎡。星叶·栖悦湾上市后,将弥补板块小户型房源的空缺。
江尚紫薇:奥体建设打造,位于岛南,预计8-9月公开样板间,四季度首开上市。
项目拟打造5栋25F高层住宅,约442套房,主力户型143、173、206㎡,毛坯限价42850元/㎡,含包均价5万元/㎡。
最快2025年前开工!南京地铁18号线传来新消息
7月28日上午,南京市委市政府召开“奋进新南京建功新时代”系列主题新闻发布会。
市交通运输局副局长罗睿介绍,南京将推动形成快干融合、一体化运营的城市轨道交通体系,“十四五”力争开工纵贯南北的市域18号线。
地铁18号线原先为S11号线,从南京北站出发,经江北新区、新街口,终止于禄口机场。根据此前规划,18号线全线共设11个站点,总长度约66公里,估算投资263亿元。
18号线将南京北站、南京南站、禄口机场等多个交通枢纽串联起来,同时可与多线地铁换乘,提高通勤效率,促进高铁枢纽经济圈的形成。
此外,“十四五”期间还将加快地铁1号线北延、5、6、7号线及9号线一期等城区线建设,加快16号线、14号线等市域线前期工作,推动地铁6号线与S1线跨线运营。