中宏网江苏7月29日电 南京地铁18号线开工时间定了，最快2025年前开工，“两江”板块再迎利好！
此外，江心洲岛北唯一新房——江苏水利G72传来新消息，项目案名曝光为“水沐和瑞园”，明天将公开城市展厅。
明日公开展厅！江心洲岛北新房“独苗”案名曝光！
近日，江心洲纯新盘江苏水利G72案名曝光——水沐和瑞园，将于明天公开在华采天地一楼的城市展厅。
G72是目前江心洲岛北唯一的新房项目，在去年9月27日被江苏水利以8亿元竞得，毛坯限价42800元/㎡，含包放风价约5万元/㎡。
根据规划，项目拟建4栋10-11F小高层，共160套房源。其中1#、4#两栋为10F，3#、6#两栋楼为11F，最大楼间距超61米，综合容积率1.8，是去年河西出让地块中最低的，而且该地块沿江，观景视野较好，综合看来居住舒适度较高。
图片来源：南京市规划和自然资源局
户型面积段为140㎡-265㎡，其中142㎡做了两种户型，目前户型图已流出。
142㎡A四房两厅两卫：独立入户玄关，近7米双联观景阳台；除连接阳台的卧室外，其余房间带飘窗；主卧套房设计。
图片来源：水沐和瑞园
142㎡B四房两厅三卫：三卧室朝南，双套间设计；中西双厨设计，餐客厅一体化，动静分区。
图片来源：水沐和瑞园
水沐和瑞园位于江心洲岛北，开发时间相对更早，居住氛围较为浓厚。项目周边聚集多个已交付小区，比如升龙公园道、保利二十四院、保利紫荆公馆等，成交均价在5.4-6.7万元/㎡，与水沐和瑞园形成一定的倒挂。
图片来源：南京市规划和自然资源局
新房方面，江心洲一共有3个待上市纯新盘，分别为星叶·栖悦湾、江尚紫薇、水沐和瑞园。
星叶·栖悦湾：栖霞建设打造，位于岛南，预计近期公开样板间，8月首开上市。
项目共规划5栋17F-26F住宅，房源面积段为119、138、158㎡，毛坯限价4.22万元/平，含包均价4.8万元/㎡。星叶·栖悦湾上市后，将弥补板块小户型房源的空缺。
江尚紫薇：奥体建设打造，位于岛南，预计8-9月公开样板间，四季度首开上市。
项目拟打造5栋25F高层住宅，约442套房，主力户型143、173、206㎡，毛坯限价42850元/㎡，含包均价5万元/㎡。
最快2025年前开工！南京地铁18号线传来新消息
7月28日上午，南京市委市政府召开“奋进新南京建功新时代”系列主题新闻发布会。
市交通运输局副局长罗睿介绍，南京将推动形成快干融合、一体化运营的城市轨道交通体系，“十四五”力争开工纵贯南北的市域18号线。
地铁18号线原先为S11号线，从南京北站出发，经江北新区、新街口，终止于禄口机场。根据此前规划，18号线全线共设11个站点，总长度约66公里，估算投资263亿元。
18号线将南京北站、南京南站、禄口机场等多个交通枢纽串联起来，同时可与多线地铁换乘，提高通勤效率，促进高铁枢纽经济圈的形成。
此外，“十四五”期间还将加快地铁1号线北延、5、6、7号线及9号线一期等城区线建设，加快16号线、14号线等市域线前期工作，推动地铁6号线与S1线跨线运营。
