装修包降价2000元/㎡ 南京江北多家楼盘优惠揽客

来源:扬子晚报时间:2022-09-22 09:31:48

  “金九银十”的房地产市场关注度颇高,南京江北的多家楼盘借机推出多种优惠举措博取买房人的眼球。记者近日在采访中获悉,江北核心区有两盘将装修包的价格直降2000元/㎡,还有的“一口价”特价房相当于打了9折。

  这两家装修包降价的楼盘均为同一家开发商旗下的项目,有工作人员发布在销售群里的促销信息显示,目前两家楼盘的所有房源都可以不买装修包,如果买房人需要买包的话,装修包的价格“直降2000元/㎡”。为了避免老业主“维权”,促销信息还特别写明“一定不发朋友圈,电话语音告知意向客户”的字样。

  记者了解到,这两家楼盘的售价在37000元/㎡左右,而原装修包的价格为3100元/㎡。打折后,相当于装修包只要1100元/㎡,选择买包的整体房价也从“4”字头降到了38000元/㎡,跟周边项目的二手房价形成倒挂,确实吸引了一部分买房人。市民周先生告诉记者,这批房源的最小户型在110平方米左右,如果装修包不降标的话,等于一套房子最少省下了22万元,“这个价格还是很香的”。也有买家表示,装修包降价后的销量如果达不到房企预期,连“送包”都有可能,所以他打算再等等看。

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  无独有偶,同样位于江北核心区板块的另一家楼盘在近期推出了5套“特价房”,面积均为120多平方米,总价在376万元至407万元之间。跟优惠前的价格相比,几乎相当于打了9折,单价只有30000元/㎡出头,而原先的销许价在35000元/㎡左右。记者了解到,还有的楼盘拿出“工抵房”来促销,单价最低的28000元/㎡起售,具体价格还可以“再谈”。

  据不完全统计,目前南京江核板块有10余家楼盘在售,房价以“3”字头居多,“4”字头也有几家,新房市场竞争压力较大。而在二手房市场,记者发现卖家挂牌的价格基本上都在向新房“看齐”,应天大街过江隧道口一家楼盘的小户型房源去年挂牌价46000元-48000元/㎡,如今成交价只有35000元-36000元/㎡,一年时间总价缩水近百万元。有中介公司统计,受新房市场的影响,江核的二手房挂牌价一年来下调了8000元-10000元/㎡不等,买房成本降低了不少,这对于买家来说是个好消息。与此同时,过去倒挂明显的一二手市场也渐渐形成了“正挂”,表明楼市正在回归理性。

编辑:韩静
审核:王明月

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