66亿元!南京第四批次集中出让地块顺利成交

来源:中宏网江苏时间:2022-11-10 16:52:18

  中宏网江苏11月10日电 今天11月10日上午,南京第四批次集中供地土拍打响,本次出让的4幅地块均来自江北核心区,最终4幅地块均以底价成交,成交总价66亿元,地块总用地面积约11.22公顷,未来不设新房毛坯限价。

  成交结果:

  NO.新区2022G12地块被南京江北新区建设投资集团有限公司底价竞得。

  NO.新区2022G13地块被南京轩宇投资置业有限公司底价竞得。

  NO.新区2022G14地块被南京北联建设发展有限公司底价竞得。

  NO.新区2022G15地块被南京扬子江开发置业有限公司底价竞得。

image.png

  NO.新区2022G12:江北新区滨江大道以西、七里河大街以南地块(NJJBd010-21-13、14)

  地块四至:东至规划道路,南至规划道路,西至胜利路,北至七里河大街

  土地出让面积:26002.27(含仅出让地下空间1854.33)㎡

  规划用地性质:R2二类居住用地

  容积率:2.8

  起拍总价:154000万元

  成交总价:154000万元

  成交楼面价:22776元/㎡

  竞得人:江北新区建设投资

image.png

image.png

  本地块位于中央商务区,地块南侧滨江风光带、启龙亲子公园,自然资源丰富。地块紧邻滨江大道、长江隧道,出行便捷。据了解,近日有包括南师附中、南外、金中、琅小、芳小、市第一幼儿园等在内的七大名校官宣签约,优质教育资源加速落地,未来配套集聚。

  NO.新区2022G13:滨江大道以西、七里河大街以南地块(NJJBd010-21-06)

  地块四至:东至胜利路,南至规划道路,西至规划道路,北至规划道路

  土地出让面积:20484.21㎡

  规划用地性质:R2二类居住用地

  容积率:2.8

  起拍总价:130000万元

  成交总价:130000万元

  成交楼面价:22666元/㎡

  竞得人:江北新居集团

  地块内须建设公用开关站一座,需建设地上建筑,使用面积不小于120平方米(不计入容积率面积)的房屋,长宽适中矩形,进出规模不少于两条16回以上通道。开关站由竞得人负责建设,建设完工后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。

image.png

  NO.新区2022G14:广西埂大街以北、浦镇大街以南地块(NJJBd010-14-25)

  地块四至:东至横江大道,南至广西埂大街,西至规划道路,北至规划道路

  土地出让面积:25546.27㎡

  规划用地性质:R2二类居住用地

  容积率:2.8

  起拍总价:157000万元

  成交总价:157000万元

  成交楼面价:21949元/㎡

  竞得人:江北北联建设

image.png

  本地块同样位于中央商务区,地块紧邻保利新区G09地块,该地块于今年二批次成功出让,经2轮竞价,保利以总价24.1亿元竞得,成交楼面价22264元/㎡,不设毛坯限价。

image.png

  NO.新区2022G15:浦镇大街以南、浦滨路以西地块(NJJBd010-11-14)

  地块四至:东至浦滨路,南至规划道路,西至规划道路,北至定向河

  土地出让面积:40157.50㎡

  规划用地性质:R2二类居住用地

  容积率:2.4

  起拍总价:219000万元

  成交总价:219000万元

  成交楼面价:22723元/㎡

  竞得人:南京扬子江开发置业

image.png

  本地块所在的中央商务区面积约7.6平方公里,规划以小尺度街区打造舒适宜人、高效便捷的城市空间,结合周边片区,融合新金融、商业商务、文化休闲和生态宜居等多种功能,成为引领南京江北新区发展的活力聚集区和多功能示范区。

image.png

  地块位于浦镇大街、浦滨路轴线交汇处,西南侧紧邻鼓楼医院片区,西侧南京一中高中部已招生办学,另规划有南京一中第二小学,南侧晴翠府将配建13万方商业综合体,未来将享有十分完善的医疗、康养、商业配套资源。西侧紧邻一批次成功出让的NO.新区2022G03地块,楼面地价25169元/㎡,毛坯销售限价40000元/㎡,今年二批次集中出让中,NO.新区2022G07、G08不设定毛坯限价,楼面地价分别为23262、22780元/㎡。(图片来源:江苏土地)

编辑:曹娜娜
审核:吴娜
上一篇:15幅地、超56亿元起拍!南京新挂一批住宅用地,下月...
下一篇:前10月全国土地成交额降三成 仅6城卖地收入超千亿元