2022年的南京楼市风起云涌，信号频频，纵观今年各大板块，河西南的整体表现注定是浓墨重彩的一笔。板块内多个楼盘热销，而说起凭借实力红出圈的楼盘，颐和云台源筑绝对榜上有名。
项目开盘图片
前三次加推中最低综合中签率仅18.6%，颐和云台源筑的每一次战绩都可圈可点。“河西南红盘”“户型好”“相信开发商品牌”……这些是我从已入手的业主口中听到的一些关键词，有业主说，自己对比过，说颐和云台源筑是河西南板块王炸红盘绝不为过。目前，颐和云台源筑最后一栋楼9#，128套房源正在收官热售中，含包约5万元/㎡。
含包约5万元/㎡，一街之隔差约4000元+／㎡
9#楼收官热售
收官热售的9号楼，是项目最后一栋住宅，共128套，两梯两户，无连廊，户型均南北通透，主力户型仍为建面约143㎡四房两厅两卫。
鸟瞰图
该楼栋位于南侧第一排，采光和通风条件均十分优越，同时也靠近项目约3000㎡中心景观。加推均价4.65万元/㎡左右，另可选约3550元/㎡升级装修包，加上装修包，单价也仅仅5万元左右。要知道，7月南京第二批次集中土拍，5幅地块触顶摇号、其中3幅位于河西南！两幅地块与颐和云台源筑仅一街之隔，毛坯限价达4.8万元/㎡，价差4000元+／㎡（基础装修+升级装修包另算），现在买，就等于提前抢占了未来价值。
颐和云台源筑项目效果图 实际以交付为准
颐和云台源筑屡次现象级热销证明，买房人始终愿意为好产品买单。在我看来，颐和云台源筑成为现象级红盘，归根结底三大原因：品牌的号召力+品质兑现力+板块的稀缺力。
买房认准实力国企
颐居&保利双强联袂的实力招牌
在如今的市场环境下，央企或国企品牌就是购房者心中的定心丸。颐和云台源筑由国匠颐居&央企保利强强联合打造。颐居建设在行业内一直有“三好生”的美誉；2022年1-10月，颐居建设实现了权益销售额158.25亿元，位列南京房地产企业第一；189.04亿元全口径销售额，位列南京房地产企业第二（数据来源：克而瑞南京）。保利更是稳居行业TOP5，是唯一不踩“三道红线”的房企，稳居绿档TOP1（数据来源：保利官网）。今年的1-10月，南京房企全口径销售金额TOP100中，也只有颐居建设、保利全口径金额成功突破180亿元，位居前三（数据来源：克而瑞南京）。
尤其值得一提的是，这两大房企都是把河西作为开发主场的，汲取12年的开发经验，深度调研了河西市场的户型和客群需求，反复推演产品。难怪颐和云台源筑每一次开盘都能征服挑剔的买房人。
精雕细琢建面约143㎡四房
将尺度感拉满的舒适性
颐和云台源筑的主力户型之所以只有建面约143㎡四房两厅一种，与颐居保利对河西市场的精研与深耕是分不开的：首先，建面约140㎡左右的面积段是河西市场客户对于空间尺度的主流需求；其次，这个面积段在未来置换中也是相对轻松；最后，只做这一个面积注定它的受众只会是实力雄厚、对品质有追求的业主，保证了业主的统一性。
建面约143㎡升级装修示范区实景图 实际以交付为准
近5米阔绰宽厅，加上餐厅、客厅无壁垒设计，层高约3.05米，形成南北通透的IMAX中央动区，空间的奢阔感直击改善家庭的内心；近11㎡的双阳台超大空间，开间近8米，进深约1.6米，让居者拥有绝佳的采光视野，居住的幸福指数飙升；南向主卧开间约3.6米&进深约4.5米，套房设计，带入独立卫浴+步入式衣帽间，大大保证了居住的私密性。
在升级装修配置上，也是将家的高级感妥妥拿捏。全屋标配日立中央空调，德系品牌菲斯曼地暖、兰舍新风；厨房配置博世四件套（油烟机、灶具、洗碗机、烤箱）以及瑞士品牌弗兰卡的花岗岩大单槽与抽拉水龙头等；卫生间的高仪花洒、龙头，唯宝马桶、台盆，雷士风暖一体机等，质感卓越（或同等档次品牌，升级装修具体品牌以销售合同为准）。
建面约143㎡户型图
此外，项目在其他方面也是看点十足。项目整体为同源国际地标建筑的现代简约风格，联袂日清设计，外立面部分运用玻璃、铝板一体板为主要材质，舍得成本的同时，不仅让小区整体颜值高级，而且也能历久弥新，呈现更经典的美学造诣。
围合式的布局让每栋楼都能均好地享受到优质景观资源，楼间距最高可达约58米。
在景观打造上，汲取建筑艺术大师扎哈·哈迪德的创作灵感，以“居家即度假”为设计构想，打造【两进-一环-一心】的归家礼仪，营造六幕景观动线、围合六重生活场景。社区内的中央景观面积达到近3000㎡，这在寸土寸金的河西鱼嘴CBD来说，是十分难得的。
头部板块河西南
稀贵土地的强确定性
河西南的稀贵几乎是每个买房人心中的共识。最直观的体现就是板块内各项交通、商业、产业等方面的发展。
实景图
交通上：颐和云台源筑与地铁S3号线高庙路站直线距离仅约380米，与年内通车的2号线天保街站与有轨电车1号线天保街步行也在900多米范围内（数据来源高德地图）。7号线（在建太清路站）、9号线二期（规划中）也于此汇聚。自驾经江东南路、扬子江大道、第三绕城公路三大交通要道可以高效串联城市南北。（信息来源百度百科）
商业上：毗邻国金中心、鱼嘴CBD、河西德基广场（在建）、奥体苏宁广场（在建）、华侨城欢乐滨江（在建）等高端商业综合体。
实拍图
教育及医疗上：项目直线约3km范围内，毗邻怡侨国际幼儿成长学院、南外青奥村小学、南外河西一附小、南外河西初级中学第二附小、南师附中邺城路学校、南外河西初级中学等优渥教育资源（温馨提示：以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准。）医疗上，明基医院、河西儿童医院、南京国际医院（建设中），三甲医院在侧，近距离守候家人健康。
实拍图
文娱方面：近享南京国际博览会议中心、保利大剧院、国际青年文化中心等高阶文体地标资源。
景观资源方面：约64公顷南京鱼嘴湿地公园，与秦淮河风光带、滨江风光带，共同形成城市“天然氧吧”。
产业规划上：河西南作为华东第二大金融商务区，区域内百强企业总部集聚。金融机构聚集度居全市第一，金融机构超660家，占南京整体金融机构约2/3；苏酒集团总部、阿里巴巴江苏总部、滴滴华东总部、小米华东总部等总部级企业纷纷落户于此。另约190亿鱼嘴金融集聚区（G97）超高层地标写字楼在建中（预计2028年竣工），也将为河西的价值飞跃增添助力。（信息来源：百度百科）
实拍图
可以说，最能代表南京国际化界面的非河西南莫属了。拥有产业、交通、商业、生活配套等多维度资源的加持，怎能不让人心动？
好房子，不管什么时候都靠抢。最近楼市政策频繁出台，从金融十六条到国务院会议，都在传递楼市稳中向暖的信号，这意味着，今年底前将是买房绝佳窗口期。颐和云台源筑，综合考虑地段、配套和产品及价格，就是当下入主河西南的较佳选择！含包约5万元/㎡，最后128席，务必把握机会！
