楼宇经济是一种新兴的经济形态，它以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，通过聚集企业、吸引投资、创造税收等方式，推动城市经济的发展。近年来，淮安市不断在楼宇经济上开辟新赛道、培育新动能，以楼宇商贸“质”的提升为经济发展“量”的增长提供持续动力，为推动城市高质量跨越发展提供新的重要支撑。

位于生态文旅区的淮安青创空间，总建筑面积3万平方米，是一个跨地区、跨部门、跨行业，统筹人才、科技、金融、项目、市场资源的青年创新创业生态圈。园区自运营以来，入驻企业达100余家，孵化成功30余家。近日，在青创空间3楼企业办公区，昊昊王子品牌创始人吴龙飞正在与客户商谈合作。昊昊王子科技集团有限公司董事长吴龙飞说：“2021年，我们对生态文旅区的营商环境 以及青创空间的办公软硬件设施进行了考察，2022年我们把昊昊王子的总部正式迁入了青创空间，成为淮安市本土的茶饮品牌。我们用了一年的时间在淮安开出近百家门店，2023年公司开票额达到了5000万元，门店营业额近亿元，带动就业岗位500多个。我们企业将抓住楼宇经济这一发展趋势，积极的与楼宇内的其他企业紧密合作，共同发展。”

目前，淮安青创空间已创造近2000个就业岗位，截止2023年底共计完成入库税收超3600万，其中2023年度完成税收近1000万元。淮安市青商之家企业管理有限公司总经理陈健说：“我们重点去吸引一些有影响力，业态先进的企业入驻，利用他们的影响力招引上下游企业，最终形成一个以楼聚产的局面，这个将是未来能够持续焕发楼宇经济生命力的一个有效措施。”

激活兴商“春水”，厚植发展“沃土”。位于清江浦区的淮安金融中心，集聚了250余家覆盖电商贸易、产品推广、数字金融等经营业态的企业，资金、人才、商务产业在这里集聚蝶变。江苏创合高新科技有限公司是一家致力于高新科技产品推广的企业，业务范围涵盖全屋智能、新能源汽车、智慧办公等各方面。该企业于2020年入驻金融中心，目前共有员工100余人。江苏创合高新科技有限公司总经理郑庆中说：“在我们入驻金融中心以后，区政府街道以及各级领导经常到我们公司来进行惠企政策的宣讲，还帮助我们去申请企业的辅助资金，帮助我们招聘员工，这些帮助都给我们企业带来了很多促进作用。我们企业已经进入了快速增长阶段，目前公司的年产值有望突破5亿元。”

为聚焦打造楼宇经济高地，清江浦区先后出台《关于进一步促进服务业发展的若干政策》《清江浦区产业发展扶持资金管理暂行办法》《清江浦区加快电子商务高质量发展实施意见》等一系列围绕生产性服务业发展规律的扶持政策，进一步突出“平台经济+总部经济+特色楼宇”协同发展的生产性服务业特色，着力打造商贸流通产业发展新引擎。清江浦区东郊村社会治安综合治理主任王洪吉表示，我们会定期到金融中心楼宇去了解企业，特别是新入驻的企业了解情况，现在金融中心有十几家企业都得到了政府的资金扶持，为企业发展注入了活力。（金磊 茹何）

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